借り換えをすると、現状のローンの返済を続けるかは、抵当権設定変更手続きや印紙代まで考えないとどちらがなると厳密には決まりません

住宅取得についてお聞きします

住宅ローン控除はこれからの入居ですと１～６年目１％、７～１０年目０．５％です

大きくなると繰り上げ返済もあまり見込めないため、長期固定のにウェイトをおく

固定をメインに考えておられるみたいなのであると仮定しての話ですが

①手持ちの現金（親戚等からの借り入れ含む）で出来る限り支払ってしまう（所得控除等の）②小額の頭金で組み、10年間の所得税控除を受ける②のローン金利は約３％位、10年の所得控除（住宅特別控除）後、全額弁済する予定

住宅ローン控除はこれからの入居ですと１～６年目１％、７～１０年目０．５％です